Opatija für gehobene Ansprüche

51410 Opatija (Kroatien), Renditeobjekt zum Kauf

Kontaktdaten

Ludwig Bresich, WhiteBrick Immo GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    413
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Renditeobjekt
  • Adresse
    51410 Opatija
    Kroatien
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    35 m²
  • Gartenfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis brutto
    790.000 EUR
  • Kaufpreis
    790.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Carport
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Klimatisiert
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Vollmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Opatija für Anspruchsvolle!

Das wäre eine passende Beschreibung für die Wohnung, die derzeit im Erdgeschoss des Hauses umgebaut wird und bis Saisonbeginn bezugsbereit sein soll.  Geplant sind 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit angeschlossener Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Im Garten wird eine Sommerküche, eine Lounge und ein beheizbarer Pool zur Verfügung stehen. Klimatisierung und der überdachte Autoabstellplatz vervollständigen das Angebot für anspruchsvolle Gäste.

Der Blick auf die Kvarner Bucht, die übervollständige gediegene Ausstattung und das bequem zu fuß erreichbare Meer prädestinieren die Wohnung für die Vermietung von April bis in den Spätherbst und sicherlich auch zur Eigennutzung.

Da die Wohnung noch umgebaut wird, stehen derzeit nur Renderings zur Verfügung.

Kroatien ist seit Mitte 2013 Teil der EU und seit 1. Jänner 2023 Mitglied im Schengen- und Euroraum. Die Sorgen an den Grenzen und beim Geldwechseln fallen weg. Anlagen in Apartment- und Ferienimmobilien werden deshalb sehr interessant.

Ich als österreichischer Immobilienmakler mit Vermögenschadenhaftpflichtversicherung stehe gerne für Fragen zur Verfügung. Rufen Sie mich an (+43 664 3024259) oder schreiben Sie mir ein Mail (office@bresich.at). Ich freue mich, Ihnen das Kleinod persönlich präsentieren zu dürfen.

Weitere Ferienhäuser,  Ferienwohnungen oder Anlagemöglichkeiten in Kroatien finden Sie auf meiner Homepage.

 

Lage

Das Haus mit den nunmehr 3 Wohnungen in Opatija Volosko befindet sich mitten in einem gewachsenen Wohngebiet, und ist umgeben von ähnlichen Einfamilienhäusern. Die Kvarner Bucht vor Augen liegen das Meer, sowie Einkaufsmöglichkeiten in Gehentfernung, die perfekte Eignung für touristische Vermietung. Die im Bau befindliche Wohnungen im Erdgeschoss und die bereits bezugsfertige Wohnung im Obergeschoss stehen zum Verkauf. Durch die Hanglage sind alle 3 Wohnungen direkt vom Weg begehbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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