Dachgeschoßterrassenwohnung im 16.
1160 Wien,Ottakring, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Mag. Ludwig Bresich
Gewerberechtlicher Geschäftsführer -
FirmaWhiteBrick Immo GmbH
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AdresseWallrißstraße 8 / 2a
1180 Wien -
E-Mail Direkt
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID410
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Heuriger 10-er Marie, U3 Ottakring)
1160 Wien,Ottakring
Wien -
Wohnfläche ca.109 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.38 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Maximalmietdauer42 Monate
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Verfügbar absofort
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Kaution5.394 Bruttomonatsmieten
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Summe Miete netto1.131,12 EUR
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Summe Miete MwSt.113,11 EUR
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Betriebskosten netto311,61 EUR
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Betriebskosten USt.31,16 EUR
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Gesamtbelastung netto1.442,73 EUR
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Gesamtbelastung MwSt.144,27 EUR
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Gesamtbelastung brutto1.587,00 EUR
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Gesamtmiete netto1.442,73 EUR
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Gesamtmiete MwSt.144,27 EUR
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Gesamtmiete brutto1.587,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Fliesenboden
- Offene Küche
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein mit eigenem Schlüssel zu bedienender Lift bringt die Besucher in das Dachgeschoss des Hauses. Vom zentralen Vorzimmer in der 1. Ebene der Wohnung sind das Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein WC mit Handwaschbecken, die Küche und das relativ große Wohn/Eßzimmer (ca. 32m²) erreichbar. Direkt davor ist der Ausgang auf eine handliche Terrasse (ca. 5,3m²).
Über eine Wendeltreppe gelangt man in die 2 Ebene der Wohnung mit einer weiteren größeren Terrasse (ca. 33m²) und Blick auf den Wilhelminenberg.
Freundliche helle Farben, Parkett im Wohnbereich und Fliesen in den Nassbereichen laden zum Wohnen mit allen Sinnen ein. Eine Gastherme versorgt die Heizung und liefert Warmwasser.
Interessiert? Rufen Sie mich an (+43 664 3024259) oder schreiben Sie mir ein Mail (office@bresich.at). Ich freue mich, Ihnen die Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.
Lage
Die Dachgeschoßterrassenwohnung liegt unweit der Thaliastraße und in bequemer Gehentfernung vom Kultheurigen „10-er Marie“. Eine Haltestelle der Linie 44 (zum Ring) und der Autobusse 45A und 46A befindet sich direkt „um´s Eck“ in der Thaliastraße. Die Endstation der U3 Ottakring ist ca 5 Minuten zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants liegen ebenfalls in Gehentfernung.
Bus 500m | Straßenbahn 500m | U-Bahn 500m | Bahnhof 500m | Autobahnanschluss 5,50km | Supermarkt 500m | Bäckerei 500m | Einkaufszentrum 1km | Ärzte 500m | Apotheke 500m | Krankenhaus 1km | Klink 2,50km | Schule 500m | Kindergarten 500m | Universität 1,50km | Höhere Schule 1km | Bank 500m | Post 500m | Polizei 500m | Geldautomat 500m |Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.