Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Stockerau – Perfekt für Familien & Pärchen!

2000 Stockerau, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    492
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    2000 Stockerau
    Niederösterreich
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    84,90 m²
  • Kellerfläche ca.
    11,41 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4,75 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    54,50 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    sofort!
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis brutto
    235.000 EUR
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    2004
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Traumhafte Eigentumswohnung am Rande von Stockerau!

Diese wunderschöne 85m² Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine gepflegte Ausstattung, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft. Der Kaufpreis von 235.000,00 € macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen und attraktiven Option für Familien, Paare sowie Singles. Zusätzlich eignet sich das Objekt auf Grund der möglichen Vermietung auch ideal für Anleger.

Das Gebäude welches 2004 komplett neu errichtet wurde verfügt ingesamt über drei Einheiten. Die neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines  2-stöckigen Wohnhauses, und gliedert sich wie folgt auf:

Aufteilung:

- Vorraum: 12m2 (Platz für Garderobe)

- großes Wohnzimmer: 33,52m2 (mit offener Einbauküche)

- 1. Schlafzimmer: 11,76m2

- 2. Schlafzimmer: 11,41m2

- 3. Zimmer / Abstellraum: 6,56m2

- Bad mit Wanne 6m2

- separate Toilette

Insgesamt verfügt die Wohnung über vier getrennte Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die gepflegte Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden verleiht der Wohnung ein modernes und gemütliches Ambiente. 

Die große Wohnküche verfügt über eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. 

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon.

Ein Stellplatz sorgt dafür, dass Sie Ihr Auto jederzeit bequem, direkt vor der Wohnung, parken können. Zudem verfügt das Objekt über ein geräumiges Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum für die Bewohner bietet.

Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch Wohngemeinschaften geeignet. Die Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und die Lage der Wohnung in einem ruhigen Wohnviertel macht sie zu einem perfekten Rückzugsort.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Somit sind Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto flexibel unterwegs.

Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Stockerau und genießen Sie ein komfortables und entspanntes Wohnen mit Blick ins Grüne.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Informationen zu.

Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Lage

- ca. 25 Minuten Fahrzeit nach Wien
- in einer familienfreundlichen Umgebung gelegen

Bus 500m | Bahnhof 3,50km | Autobahnanschluss 1km | Flughafen 3,50km | Supermarkt 1,50km | Bäckerei 3km | Ärzte 3km | Apotheke 3km | Krankenhaus 3km | Schule 1,50km | Kindergarten 1,50km | Bank 3km | Post 3,50km | Polizei 3km | Geldautomat 3km |

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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