TOP Möglichkeit ! Sanierungsbedürftige Altbauwohnung in aufstrebender Lage!

1120 Wien, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    286
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Bahnhof Meidling, Wienerberg)
    1120 Wien
    Wien
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis brutto
    219.800 EUR
  • Monatliche Kosten netto
    147,24 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    12,91 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    160,15 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    18,12 EUR
  • Betriebskosten netto
    129,12 EUR
  • Betriebskosten USt.
    12,91 EUR
  • Kaufpreis
    219.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sanierungsbedürftige Altbauwohnung in aufstrebender Lage! 

Zum Verkauf gelangt diese Altbauwohnung im Herzen des 12. Bezirks!

Die Wohnung verfügt ingesamt über eine Fläche von ca. 62m2 und teilt sich wie folgt:

  • Vorzimmer mit Küchenzeile
  • Badezimmer mit Fenster
  • großes Wohnzimmer
  • geräumiges Schlafzimmer

Es handelt sich hierbei um eine Eckwohnung in einem gepflegten Altbauwohnhaus. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch die sehr großen Wohnräume aus. In der gesamten Wohnung befinden sich bereits Kunststofffenster.

Auf Grund der Lage sowie Eckdaten eigenet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Investment.

Lage / Anbindung:

Die Wohnung befindet sich im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks, in der näheren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnet Infrastruktur, Supermärkte, Restaurants sowie eine Vielzahl an Geschäften für den alltäglich Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem befindet sich im Umkreis eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. 

Kontaktieren Sie uns & überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Informationen zu.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!

Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Bahnhof Meidling, Wienerberg

Bus 500m | Straßenbahn 500m | U-Bahn 500m | Bahnhof 500m | Autobahnanschluss 2km | Supermarkt 500m | Bäckerei 500m | Einkaufszentrum 500m | Ärzte 500m | Apotheke 500m | Krankenhaus 1,50km | Klink 1km | Schule 500m | Kindergarten 1km | Universität 1,50km | Höhere Schule 1,50km | Bank 500m | Post 500m | Polizei 500m | Geldautomat 500m |

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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