Traumhaftes DG-Projekt in Fußnähe zum 1. Bezirk! Baubewilligt! +ENORMES POTENTIAL+
1020 Wien, Rohdachboden zum Kauf
1.001,27 m² Rohdachboden in Wien zum Kauf. Ausstattung: Barrierefrei, Balkon, Terrasse, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Niklas Brey
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FirmaWhiteBrick Immo GmbH
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AnschriftWallrißstraße 8 / 2a
1180 Wien -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID518
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ObjekttypenRohdachboden, Wohnung
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Adresse1020 Wien
(Donaukanal, Urania, Prater)
Wien -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.1.001,27 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.250,31 m²
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Balkone8
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Terrassen9
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BauweiseMassiv
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Käuferprovision3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
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Kaufpreis pro m²1.977,49 EUR
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Kaufpreis1.980.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Traumhaftes DG-Projekt in TOP Lage des 2. Bezirks! Großes Potential!
Zum Verkauf gelangt dieser baubewilligte Dachboden in Fußnähe zum 1. Bezirk!
- ANZAHL DER WOHNUNGEN: 15 Einheiten (1.DG & 2.DG)
- ERZIELBARE WNF: 1001,27 m² zzgl. Freiflächen
- FREIFLÄCHEN: 250,31 m²
- VERKAUFSPREIS: € 1.98 Mio. – Rechtskräftig baubewilligt
Das Haus befindet sich in einem guten repräsentativen Zustand.
Auf Grund der Eckdaten bietet dieses Objekt ein enormes Potential sowohl für die Verwertung als auch als Anlage.
Die Käuferprovision beträgt im Falle eines Abschlusses 3 % des KP zzgl. 20 % Ust.
Gerne senden wir Ihnen bei näherem Interesse alle weiteren Unterlagen zu.
Bei weiteren Fragen oder Interesse steht Ihnen Herr Niklas Brey + 664 47 00 847 oder per E-Mail unter n.brey@whitebrick.at zur Verfügung. Besichtigungstermin sind gerne auch am Wochenende möglich.
Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lage
Urania, Donaukanal, Prater
Bus 500 m | Straßenbahn 500 m | U-Bahn 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 3 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 500 m | Klink 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 500 m | Höhere Schule 1,50 km | Bank 500 m | Post 500 m | Polizei 500 m | Geldautomat 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.