Absolute Altbau-Rarität | Erstbezug mit großem Balkon

Ein Wiener Altbau mit Charakter. Neu interpretiert.

AM TABOR 8 vereint den unverwechselbaren Charme eines stilvollen Jahrhundertwendehauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen des 2. Wiener Gemeindebezirks. Die prachtvoll strukturierte Fassade und die klassische Wiener Altbauarchitektur verleihen dem Gebäude seinen besonderen Charakter.

Im Zuge der Sanierung wurden das repräsentative Stiegenhaus hochwertig saniert, ein neuer Lift eingebaut und die Wohnungen umfassend saniert. Großzügige Landhausdielen, modern ausgestattete Badezimmer und attraktive Freiflächen schaffen ein stilvolles Wohnambiente und unterstreichen den hochwertigen Charakter des Projekts.

Das Projekt umfasst insgesamt 16 Eigentumswohnungen mit ein bis drei Zimmern und durchdachten Grundrissen für Singles, Paare und Familien.

Ein besonderer Mehrwert sind die vorgesehenen Freiflächen: Der Großteil der Wohnungen erhält einen Balkon oder eine großzügige Terrasse. Die größeren Einheiten überzeugen mit weitläufigen Außenbereichen, während auch zahlreiche kleinere Wohnungen um attraktive Balkone ergänzt werden. Die Errichtung erfolgt nach dem Verkauf der jeweiligen Wohnung und ist verbindlich vorgesehen.

Die ausgezeichnete Lage in der Leopoldstadt, die attraktiven Kaufpreise und das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis machen AM TABOR 8 zu einer seltenen Gelegenheit für stilvolles Wohnen in Wien.

„Historischer Charme, hochwertige Ausstattung und moderne Wohnqualität – vereint an einer besonderen Adresse."

Absolute Altbau-Rarität | Erstbezug mit großem Balkon

Top 8 – Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit außergewöhnlicher Freifläche

Die Wohnung Top 8 überzeugt mit 78,83 m² Wohnfläche, einer großzügigen Raumaufteilung und einem rund 11 m² großen Balkon. Herzstück der Wohnung ist die beeindruckende 38,12 m² große Wohnküche, die viel Platz für einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet. Zwei großzügige, separat begehbare Schlafzimmer machen die Wohnung ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Edle Eichen-Landhausdielen, stilvolle Innentüren sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche schaffen ein elegantes Wohnambiente. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und stellt insbesondere bei einer hochwertig sanierten Wiener Altbauwohnung eine echte Besonderheit dar.

Raumaufteilung

• Wohnküche: 38,12 m²
• Schlafzimmer 1: 13,20 m²
• Schlafzimmer 2: 20,83 m²
• Vorraum: 2,06 m²
• Badezimmer: 3,41 m²
• Separates WC: 1,21 m²
• Balkon: ca. 11,00 m²

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage der Leopoldstadt, nur wenige Schritte von der Taborstraße und dem Volkertmarkt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für hohen Wohnkomfort.

Kontakt

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé sowie weitere Informationen zu dieser Wohnung. Für Fragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte beachten Sie, dass aus organisatorischen Gründen ausschließlich vollständige Anfragen mit Vor- und Nachnamen sowie einer gültigen Telefonnummer bearbeitet werden können.

Hinweis

Teilweise handelt es sich bei den dargestellten Bildern um Visualisierungen, die einen realitätsnahen Eindruck der Raumgestaltung vermitteln sollen. Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird jedoch keine Gewähr übernommen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.