ERSTBEZUG in zentraler Lage: Moderne 1-Zimmer Wohnung um nur 149.000,00 €!

1200 Wien, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    493
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Jägerstraße, Donaukanal)
    1200 Wien
    Wien
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    30,49 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis pro m²
    4.886,85 EUR
  • Monatliche Kosten netto
    114,72 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    7,99 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    122,71 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    34,84 EUR
  • Kaufpreis
    149.000 EUR
  • Betriebskosten netto
    79,88 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    7,99 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

ERSTBEZUG in zentraler Lage: Moderne 1-Zimmer Wohnung um nur 149.000,00 €!

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet eine optimale Raumaufteilung mit einer Gesamtfläche von ca. 31m2:

  • Vorraum mit Küchennische
  • großes Wohn-Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • separate Toilette mit Fenster

Das Objekt wurde hochwertig saniert und befindet sich somit in einem ausgezeichneten Zustand. Im Wohnraum befindet sich ein Echtholz-Parkett (Landhausdielen), der Nassraum sowie Vorraum wurde mit modernen Fliesen ausgestattet.  Auf Grund der Eckdaten eignet sich die Wohnung auch ideal für Anleger, da bei dem Objekt eine Wertsteigerung zu erwarten ist.

Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist hervorragend. Sie haben eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln zur Auswahl, darunter Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten zu erreichen, so dass Sie schnell und bequem in alle Richtungen unterwegs sein können.
In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen.

Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten oder Universität - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für Ihre Einkäufe haben Sie eine große Auswahl an Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum in der Nähe.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung in einer begehrten Lage sind. Mit einem geräumigen Zimmer und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Kontaktieren Sie uns & überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. 

Besichtigungstermin sind gerne auch am Wochenende möglich.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Informationen zu.

Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 20. Bezirk, in einer ruhigen Gegend in der Nähe der Jägerstraße und des Donaukanals. Sie ist umgeben von verschiedenen Einrichtungen wie Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Geldautomaten, Banken, Postämter und eine Polizeistation sind ebenfalls gut erreichbar. Die

Bus 500 m | Straßenbahn 500 m | U-Bahn 500 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 1 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 1,50 km | Klink 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 500 m | Universität 1 km | Höhere Schule 500 m | Bank 1 km | Post 1 km | Polizei 500 m | Geldautomat 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®