Immobilien Mag. Ludwig Bresich: Wohnen

Wohnungseigentum in absoluter Ruhelage,

Lage

umgeben von Weingärten und netten Nachbarn, und trotzdem bestens angebunden: der 35A und Geschäfte für den täglichen Bedarf in Gehentfernung.

Ausstattung

ca. 125 m², 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit WC, Küche, Terrasse

Verteilt auf ca. 125  m² bietet die helle Eigentumswohnung ausreichend Platz für eine Familie.  3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer zentral begehbar. Eine Säule teilt das Wohnzimmer optisch und  beherbergt einen Kamin, der auch für einen offenen Kamin genutzt werden kann. Ein Schlafzimmer wird durch den Zugang zur Loggia aufgewertet. Die Küche mit ausreichend Platz für alle Geräte ist in einer Nische neben dem Essplatz untergebracht.

2 Badezimmer mit Wanne bzw. Dusche und jeweils einem WC bieten Auswahlmöglichkeiten und „erleichtern“ das Leben z.B. in der Früh.

Heizung und Warmwasser wird durch eine Gastherme bereit gestellt.

Die Anlage mit insgesamt 4 Häusern und jeweils 4 Eigentumswohnungen bietet eine Sauna, ein nicht in Betrieb genommenes Hallenbad, Fahrrad- und Kinderwagen- und Kellerräume und eine Tiefgarage.

Die 1980 fertiggestellte und an die Eigentümer übergebene Anlage liegt mitten zwischen Weingärten neben bzw. etwas über der Krottenbachstraße, wird kontinuierlich gepflegt und vermittelt einen gediegenen unaufgeregten Eindruck.

Der genannte Verkaufspreis ist als Verhandlungsbasis gedacht.

Ich freue mich, Ihnen die Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen. Rufen Sie mich an (0664-3024259) oder schreiben Sie mir ein Mail (office(at)bresich.at)!