Mietwohnung am Erholungsgebiet Wienerberg

Wien 11

Eckdaten:

Wohnnutzflächeca. 80 m²
Ausstattung

·         2 Schlafzimmer

·         voll verglaste Loggia

·         voll ausgestattete Küche

·         vielseitig nutzbare Dachterrasse

·         Am Erholungsgebiet Wienerberg

·         gute Nahversorgung

·         gute Verkehrsanbindung 11 zur U1, 16A zur S-Bahn, Badner Bahn

  • Lift
  • Küche
Miete€ 733,00
Betriebskosten€ 171,00
MwST€ 90,00
Bruttomiete€ 995,00
Anfrage

Am Rande des Erholungsgebietes Wienerberg im Süden Wiens gelegen, stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Freizeitmöglichkeiten  gleichermaßen zur Verfügung. Durch die Straßenbahn 11 zur U1 und den Bus 16A zur Schnellbahn und Badner Bahn ist auch die Anbindung an das öffentliche Netz sehr gut.

Direkt am Rande des Erholungsgebietes Wienerberg gelegen, bietet die Wohnung im 3. Liftstock 2 Schlafzimmer (ca. 13 m², 12 m²), ein geräumiges Wohn/Esszimmer (ca. 27 m²), Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein getrenntes WC. Eine kompakt und vollständig eingerichtete Küche schließt an das Wohn/Esszimmer an

Eine vollständig verglaste Loggia erschließt den direkten Blick auf das Erholungsgebiet Wienerberg direkt vor der Haustüre.

Im Wohnbereich sind Parkettböden, Im Vorraum und den Nassbereichen sind Fliesen verlegt.

Die Heizwärme wird zentral zur Verfügung gestellt.

Über der Wohnung befindet sich eine allen Hausbewohnern zugängliche Terrasse mit vielfältigen Möglichkeiten von „in der Sonne liegen“ über Kinderspielplatz bis Grillplatz.

Der Energieausweis nennt C als Effizienzfaktor.

Hugo Meisl Weg 2
Schlafzimmer8
Schlafzimmer9
Bad4
Bad5
WC3
Abstellraum
Kueche17
Kueche18
Zur Loggia
Loggia
Ins Erholungsgebiet
Orientierung
Stilleben im Nachbargarten
Skizze4
Lage0
Lage1
Anfrage
Immobilien Mag. Bresich

Schwerpunkt meiner Tätigkeit ist der "private Bereich", also Häuser, Wohnungen und Grundstücke im Großraum Wien. Durch mein im Laufe der Jahre aufgebautes persönliches Netzwerk unterstütze ich meine Kunden aber auch in anderen Teilen Österreichs, sowie in Ungarn, Kroatien, Serbien oder Montenegro bei der Suche oder Verwertung von Immobilien und Investments. 

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