Dubrovnik Zaton – Exklusive Villa als Anlage und Feriendomizil

20235 Zaton (Kroatien), Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Ludwig Bresich, WhiteBrick Immo GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    452
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    (Dubrovnik)
    20235 Zaton
    Dubrovacko-Neretvanska
    Kroatien
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    1.058 m²
  • Nutzfläche ca.
    230 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    5
  • Separate WC
    5
  • Terrassen
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Verfügbar ab
    10/2022
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis brutto
    950.000 EUR
  • Kaufpreis
    950.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Klimatisiert
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Pantry
  • Parkettboden
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Separates WC
  • Steinboden
  • Swimmingpool
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Vollmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusive Villa als Anlage und Feriendomizil

Die bezaubernde Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 1000m² großen Grundstück inmitten eines gepflegten Gartens. Auf 3 Ebenen werden 2 kreativ gestaltete und voll klimatisierte  Studios und 3 Schlafzimmer angeboten. Durch den zentralen Stiegenaufgang und die zentralen Vorzimmer auf jeder Ebene ist jede Einheit direkt begehbar. Bis auf ein Schlafzimmer verfügen alle Einheiten über eine kleine Kochnische und ein eigenes Bad mit WC.

Das Erdgeschoss bietet neben einem Wohn/Esszimmer, einer bestens ausgestatteten Küche und einem Bad auch eine große Terrassse mit einem eigenen Grillplatz.

Ein Pool im gepflegten Garten und die voll ausgestattete Sommerküche gestalten das Leben vor allem im Sommer sehr angenehm. Die Wärmepumpe im Keller verlängert die Nutzbarkeit des Pools bedeutend, die Klimaanlagen können in den kühlen Übergangszeiten auch zum Heizen verwendet werden.

Die Villa ist nicht nur Feriendomizil für eine große Familie, sondern durch die Vermietung in der Sommersaisonauch ein hervorragendes Anlageobjekt!

Das Haus wird voll eingerichtet angeboten. Sie können einziehen und die Annehmlichkeiten sofort genießen. Ich als österreichischer Immobilienmakler mit Vermögenschadenhaftpflichtversicherung stehe gerne für Fragen zur Verfügung. Rufen Sie mich an (+43 664 3024259) oder schreiben Sie mir ein Mail (office@bresich.at). Ich freue mich, Ihnen das Familienidyll persönlich präsentieren zu dürfen.

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Lage

Die Villa liegt in Zaton Veliki, einem Ortsteil von Dubrovnik. Die beschauliche Siedlung versteckt sich in einer geschützten Bucht ca. 8 km von Dubrovnik entfernt. Zaton war und ist der bevorzugte Rückzugsort abseits der Menschenmassen und dem geschäftigen Treiben Dubrovniks ohne große Hotelanlagen, aber mit schönen Stränden und beruhigender Landschaft. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 500 m.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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